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佳兆业刘策:地产、城市更新、产业构成城市运营创新三驾马车


本文摘要:11月1日,在中国网络新闻中心、中国网络、中国网络房地产、全联房地产经纪人不领先的第五届中国城市城市经营者大会上,佳兆业集团有限公司首席战略官刘策回答说,城市经营的创造性尝试是由房地产经营城市更新产业三辆马车驱动的。

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11月1日,在中国网络新闻中心、中国网络、中国网络房地产、全联房地产经纪人不领先的第五届中国城市城市经营者大会上,佳兆业集团有限公司首席战略官刘策回答说,城市经营的创造性尝试是由房地产经营城市更新产业三辆马车驱动的。视频转播两第五届中国城市(镇)职业大会文字转播两第五届中国城市(镇)职业大会佳兆业集团有限公司首席战略官对刘策说:开展城市运营需要规模,房地产是基础,是现金流。他指出住宅企业耕作的地区还有很大的空间,从历史数据来看,大湾区房地产市场的市场需求、热情急剧下降,未来大湾区还有10年到15年的稳定期,增加量还有机会。

对于承担大湾区房地产中长期市场空间的因素,刘策主要认为城市化率空间大,人口导电能力强,市场需求中央购买力强。目前,大湾区常住人口城市化率高,提高空间小,释放更多市场需求;第二,虹吸能力强,大湾区人口流向全国最少的地区,常住人口增长率低于全国平均水平;第三,人均住房面积高,提高空间大;第四,低收入激增,购买力强,消费升级空间大。

刘策预测:在国家政策反对和经济驱动下,未来大湾区房地产市场占全国市场的10%,约2兆元。


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